Advogado de Arthur Aguiar comenta ação de despejo e revela posição do ator: “Ele não desejou que chegasse nesta situação”
Decisão judicial de 4 de setembro dá 15 dias ao ator para desocupar imóvel ou quitar dívida de aluguel atrasado. Advogado afirma que negociações estavam em curso
Arthur Aguiar, campeão do BBB 22, recebeu determinação judicial para desocupar um apartamento de alto padrão em São Paulo ou liquidar dívida acumulada de R$ 166 mil em aluguéis vencidos. O juiz Diego Ferreira Mendes, da 4ª Vara Cível de Pinheiros, assinou a liminar em 4 de setembro, estabelecendo prazo de 15 dias para que o ator cumpra a ordem voluntariamente ou quite os valores integralmente. Caso não o faça, o despejo será executado de forma coercitiva.
O ator de 37 anos enfrenta a ação iniciada pela locadora do imóvel, que aponta inadimplência contratual desde maio de 2026. Segundo a empresa, uma entrada de R$ 35 mil não foi paga, além do aluguel vencido em agosto do mesmo ano. O aluguel mensal do imóvel é de R$ 59.340, conforme informações da locadora, valor que inclui condomínio, IPTU, internet, energia, água, lavanderia de enxoval e café da manhã.
A sequência de tentativas de negociação
Antes de recorrer ao Poder Judiciário, a locadora buscou resolver o impasse por canais amigáveis. A empresa ofereceu redução nos valores e propôs parcelamento da dívida, além de tentar negociar por mensagens e correio eletrônico. Nenhuma das tentativas resultou em pagamento dos valores cobrados, o que levou ao ajuizamento da ação de despejo.
O contrato foi celebrado em 9 de maio de 2025, com ocupação iniciada no dia 10 do mesmo mês. A locação estava prevista para encerrar em 10 de novembro de 2027. O edifício, denominado JFL125, localiza-se na Avenida Rebouças, na Zona Oeste de São Paulo, e o imóvel pertence à SPE II JFL 125 Empreendimento Imobiliário S.A.
O contrato prevê multa de 10% em caso de atraso, juros de 1% ao mês, correção monetária pelo índice IGP-M/FGV e honorários advocatícios de 20% caso fosse necessário recorrer à Justiça.
Arthur Aguiar (Foto: reprodução/Instagram/@arthuraguiar)
Defesa contesta versão da locadora
Pablo Sukiennik, advogado que representa Arthur Aguiar, conversou com a revista Quem sobre o caso. De acordo com o jurista, a narrativa apresentada pela locadora não retrata com exatidão os fatos.
“Os fatos não aconteceram exatamente da maneira como foram narrados nessa petição inicial. Portanto, nós só não vamos adiantar o conteúdo porque é matéria de defesa, e Arthur ainda não foi citado nesse processo. Reforço que Arthur não desejou que chegasse nesta situação e que estava tudo sendo negociado para que não se chegasse neste ponto”, afirma Pablo Sukiennik, advogado de Arthur.
O advogado reforça que negociações estavam em andamento antes da ação se tornar conhecimento público e que o ator buscava um acordo sem necessidade de intervenção judicial.