Grande parte da população depende do aluguel para se ter um lugar no qual possam morar, e fazer uma pesquisa sobre a região e a valorização daquele bairro podem ajudar na hora de fechar negócio.
O Índice FipeZap, indicador imobiliário de imóveis comerciais e residenciais, apurou que o valor médio pago por locatários teve um avanço de 1,69% em maio. Com isso, esse resultado ficou acima da inflação mensal calculada pelo IPCA, com +0,23%, e pelo IGP-M, com 1,84%.
A cidade de São Paulo possui os bairros mais caros do país. Foto: (Reprodução/Lonelyplanet)
Contabilizando os últimos 12 meses, segundo o FipeZap, em outra apuração, concluiu-se que o preço médio do aluguel avançou 16,52% enquanto o IPCA também avançou em 3,94% e o IGP-M regrediu em 4,47%. O preço médio por metro quadrado analisado pelo Índice em 25 cidades ficou nos aproximados R$ 39,48. Uma curiosidade é que os valores mais altos foram notados em imóveis que possuem dormitórios, o metro quadrado ficou em R$ 50,05 nesses imóveis. São Paulo e Rio de Janeiro são os estados que possuem os bairros mais caros de aluguéis dos imóveis no país.
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A região da avenida Brigadeiro Faria Lima, nos bairros Itaim Bibi e Pinheiros, são os bairros com os preços locatários mais caros do país, só ficam atrás de dois bairros cariocas: Ipanema, com R$ 92,60 e no Leblon, somando R$ 86,40 o metro quadrado. A média dos cariocas é de R$ 41,70 o metro quadrado. A atração turística das praias fez com que o preço dos aluguéis continuassem em alta.
A avenida Brigadeiro Faria Lima conta com diversos centros comerciais de alto padrão e grandes edifícios. A valorização da região sul do Estado Paulistano faz com que a região seja considerada a mais cara, totalizando R$ 119,00 em metro quadrado se juntar os bairros do Itaim Bibi e a região de Pinheiros.
Foto Destaque: Região da Avenida Paulista, localizada no bairro da Bela Vista. Reprodução/Shutterstock
