A joint venture Sing-Haiyi Garnet, do magnata Gordon Tang e sua esposa Celine, deu a maior oferta por um terreno em uma região na Singapura, pelo valor de US$ 495 milhões. Outras sete ofertas foram dadas para a compra do local, segundo a Autoridade de Reurbanização. Esses investimentos indicam que o mercado imobiliário da região está se recuperando e fortalecendo.
As ofertas
O magnata Gordon Tang, juntamente com sua esposa Celine, por meio da Sing-Haiyi Garnet, sua joint venture entre SingHaiyi Group e Haiyi Holdings, realizaram uma oferta de S$ 659,9 milhões (US$ 495 milhões/R$ 2,81 bilhões) pelo primeiro terreno residencial, leiloado pelo governo, na região de Bayshore Road, em Singapura.
A área tem vista para a praia ao longo da East Cost Parkway. O lote, que possui uma concessão de 99 anos, está localizado ao lado da estação Bayshore MRT, na seção da Thomson-East Coast Line, que foi inaugurada recentemente e pode abrigar por volta de 515 residências.
O terreno de 10.497 metros quadrados também teve outros 7 concorrentes, conforme a Autoridade de Reurbanização. Entre alguns deles, podemos destacar a City Developments, do bilionário Kwek Leng Beng, a Sunway Developments, do bilionário malaio Jeffrey Cheah, e sua parceira local Hoi Hup Realty e uma parceria entre a Frasers Property, do magnata tailandês Charoen Sirivadhanabhakdi, e sua sócia japonesa Sekisui House.
Cidade em Singapura (Foto: reprodução/Ore Huiying/Bloomberg/Getty Images Embed)
Recentemente, os Tangs têm aumentado os seus investimentos no mercado imobiliário de Singapura. No ano de 2022, a Chip Eng Seng e a Sing-Haiyi Garnet, controladas pelo casal, adquiriram uma participação de 21% no antigo Temasek Tower, que está localizado próximo ao distrito financeiro de Raffles Place.
Na área as empresas apoiadas pelos Tang, juntamente com o gigante do e-commerce Alibaba e a Perennial Holdings, que pertencem ao bilionário Kuok Khoon Hong e os magnatas Ron Sim e Pua Seck Guan, CEO da Perennial, constroem no momento um arranha-céu de 63 andares, que irá se tornar o mais alto da cidade-estado, após sua conclusão em 2028.
O mercado imobiliário
O fato de que o leilão foi disputado é um indicativo de que o mercado imobiliário da cidade-estado está se reestruturando e crescendo. Segundo a consultoria britânica Knight Frank, essa é a primeira vez em vários anos que um terreno desperta muito interesse de investidores.
Cidade em Singapura (Foto: reprodução/Nicky Loh/Bloomberg/Getty Images Embed)
Talvez os incorporadores tenham guardado suas munições em licitações anteriores para terrenos mais atrativos, como o de Bayshore Road”, escreveu Leonard Tay, chefe de pesquisa da Knight Frank em Singapura.
Como a demanda por imóveis residenciais privados está muito intensa, as incorporadoras buscam recompor seus estoques. Nos dois primeiros meses de 2025, foram lançadas mais de 2.600 unidades habitacionais novas, excluindo condomínios executivos financiados pelo governo.
O projeto em que estão havendo várias ofertas pode ser comercializado a um preço mínimo de S$ 2.700 (R$ 11.610) por pé quadrado, que é um valor bem maior do máximo ofertado, em S$ 1.388 (R$ 5.968) pela mesma medida, segundo Tay. Isso significa que um quarto que possui 500 pés quadrados (46 metros quadrados), teria um preço de S$ 1,35 milhão (R$ 5,64 milhões).
